L’indivision est composée de tous les biens qui composaient la communauté jusqu’au jour de la dissolution. Les biens propres sont exclus de cette indivision.
Il s’agit de l’ensemble des opérations qui permettent de mettre au clair la masse des biens à partager.
· La reprise des biens propres
Il faut isoler les biens propres de chaque époux. Il faut pour cela rapporter la preuve que les biens sont des propres et non des biens communs.
Exemple de biens propres : un appartement reçu par héritage, une somme d’argent reçu par donation…
· Le compte de récompenses
La loi a prévu un mécanisme, les comptes de récompense, qui s’applique lorsqu’il apparaît, qu’il y a eu un déséquilibre entre le patrimoine propre d’un des époux et le patrimoine commun : il y a appauvrissement d’un patrimoine au profit de l’autre.
Il se peut que la communauté ait acquitté une somme due par un des époux et inversement. Pour le calcul de la récompense, on tiendra compte de deux éléments : le montant prélevé sur le patrimoine appauvri et le profit qui subsiste dans le patrimoine enrichi, au moment de la liquidation.
Il n’existe de récompense que pour les créances nées pendant le mariage.
Le montant de la récompense implique le calcul du profit subsistant, qui est le suivant :
Profit subsistant = (Somme empruntée / valeur d’acquisition) X valeur de la liquidation
Exemple : La communauté a financé 50 000 € pour l’acquisition d’un bien propre qui vaut 100 000 €. Ce bien vaut au jour de la liquidation 200 000 €
Le profit subsistant = (50 000 / 100 000) X 200 000 = 100 000 €
La somme due par l’époux sera donc de 100 000 € alors que la somme prêtée par la communauté n’était que de 50000 €
A noter : La somme due pour récompense est le plus souvent supérieure à la dépense faite.
Le règlement des récompenses se fait par le biais d’un compte de récompenses qui est ouvert au nom de chaque époux.
Sont insérées 2 colonnes : sommes dues à la communauté et sommes dues par la communauté
Un solde des comptes met en évidence si l’un des époux ou la communauté est débiteur. Les modalités de règlement varient selon que l’époux ou la communauté est débiteur :
Si l’un des époux doit une récompense à la communauté le règlement se fait « en moins prenant ». Cette règle permet à l’époux de ne pas sortir de somme d’argent de son patrimoine.
Exemple : L’actif commun est de 1 million d’€
Le mari doit à la communauté 100 000 €.
L’actif à partager en 2, est de 1 110 000 €.
La part réelle du mari sera donc 550 000 – 100 000 = 450 000 €
Si la communauté doit une récompense à l’un des époux, il existe une option pour l’époux. Il peut soit :
- Exiger le paiement en argent
- Prélever la récompense sur les biens communs
- Le partage
Le partage se fait en principe par moitié. Il faut donc partager l’actif commun, mais également le passif commun.
- Le partage de l’actif commun
Il faut d’abord déterminer la masse à partager, puis partager entre les époux.
La masse à partager = les biens communs
+ les récompenses dues par un époux
- les récompenses dues par la communauté
Ensuite il faut composer les lots de chaque époux, en évaluant les biens au jour du partage.
Si le patrimoine ne contient qu’un bien de grande valeur, qui ne peut être partagé, il faut vendre le bien et partager la valeur de la vente.
- Le partage du passif commun
En principe le partage du passif se fait au moment de la liquidation de la communauté. Le paiement de ce passif se fait par compensation.