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Champ d’application |
Amortissement ou réduction d’impôt |
Déduction spécifique sur les revenus fonciers |
Engagement de location |
Plafond de loyer par zone en euros |
Plafond de ressources du locataire |
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Tous logements |
Non |
Non |
Non |
Non |
Non |
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Tous logements Réservé aux propriétaires dont les revenus fonciers <15000 € |
Non |
30 % forfaitaire |
Non |
Non |
Non |
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Jusqu’au 31/12/2009 |
Neuf ou ancien réhabilité |
Amortissement 6% – 7ans puis 4% – 2 ans Max : |
26 % en ZRR |
Oui |
A : 21.65 B1 : 15.05 B2 : 12.31 C : 9.02 |
Non |
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Jusqu’au 31/12/2009 |
Neuf ou ancien réhabilité |
Amortissement 6% 7ans puis 4% 2 ans puis 2,5% 6 ans Max : |
30 % |
Oui |
A : 17.32 B1 : 12.04 B2 : 9.85 C : 7.22 |
Oui |
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Neuf ou ancien réhabilité Uniquement sur les zones A et B |
Réduction d’impôt : Report sur le revenu global pendant 6 ans |
26 % en ZRR |
Oui |
A : 21.65 B1 : 15.05 B2 : 12.31 |
Non |
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Neuf ou ancien réhabilité Uniquement sur les zones A et B |
Réduction d’impôt : Report sur le revenu global pendant 6 ans |
30 % |
Oui |
A : 17.32 B1 : 12.04 B2 : 9.85 |
Oui |
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Ancien avec conventionnement ANAH |
Non |
Intermédiaire : 30 % Social et très social 45 % |
Oui |
A : Intermédiaire 17.31 Social : 6.24 très social : 5.91 B : 11.31 C : 8.19 |
Oui |
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(Régime Micro BIC) |
Tous logements et réservé aux propriétaires dont les revenus fonciers en location meublée < 23 000 € |
Non |
50 % HT |
non |
Non |
Non |
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Tous logements Réservé aux propriétaires dont les revenus fonciers en meublé > 23 000 € |
Oui sur 20 à 25 ans |
déficits imputables sur le revenu global |
non |
Non |
Non |
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Rénovation d’immeubles classés Secteur sauvegardé ou ZPAU |
Réduction d’imôts de 30 à 40 % |
|
Oui |
Non |
Non |
| Loi Girardin | Investissement Outre Mer |
40 ou 50 % de l’investissement |
frais déductibles |
5 ou 6 ans |
Oui |
Oui |
Publié le 17/04/2009
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